箕面市　S様邸　屋根塗装・外壁塗装

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シーリング工事

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  既存のシーリング材の耐 用年数は8年～10年です。 収縮割れ剝離を起こして いましたので、打ち替えが必要でした。

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  シーリング材は防水の役割があり、収縮割れ剝離を起こすと内部に雨水が 侵入し内部漏水の原因になります。 早期の補修が必要になります。まずは既存のシーリング材を撤去していきます。

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  養生して、プライマーを塗っていきます。

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  シーリング材を打設していきます。

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  そして打継目地シーリングの完了です。

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  サッシ廻りも同様の手順で打ち替えをしました。

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  帯上のシーリング材は天端になりますので雨水が溜まり影響を受けやすいです。こちらも打ち替えをしました。

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  屋根板金の継ぎ目にはシーリング材を充填して、防水処理を施しました。

高圧水洗浄

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  高圧水洗浄前の屋根です。S様邸は、屋根の表面塗膜が白亜化が生じていました。 白亜化とは紫外線により塗膜が粉状にな る事です。 粉状になった塗膜は雨で流され薄くなり雨水を吸収してしまいます。

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  高圧水洗浄をしていきます。全体的に白亜化が進んでいますので高圧水洗浄を 掛けると更に塗膜が捲れ素地が露出します。

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  屋根の高圧水洗浄後です。塗膜が捲れていき、素地が露出していますね。

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  外壁も汚れを落としていきます。

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  付帯部も同様に落としていきます。

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  土間も高圧水洗浄をしていきます。

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  とても綺麗になりました✨

屋根塗装工事

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  屋根板金です。ケレンしていきます。

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  錆止めを塗っていきます。

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  錆止め完了です。

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  屋根は全体的に白亜化が進んでいましたので高圧水洗 浄を 掛けると更に塗膜が捲れ素地が露出します。

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  素地が露出した屋根材は塗料を吸い込む為 塗膜が密着しません。 屋根強化プライマーを2回～3回塗り下地を 作ってから塗装致します。

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  強化プライマーを2回塗っていきます。

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  1回目の完了

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  2回目を塗っていきます。

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  2回目の完了です。

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  そして次に下塗り材を塗っていきます。

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  そして中塗り。『カーボングレー』というお色です。

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  上塗りをします。屋根がよみがえりました！とても綺麗になりました✨

外壁塗装工事

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  下塗り材を塗っていきます。

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  下塗り材完了です。

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  中塗りをしていきます。『ブロークンホワイト』というお色です。

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  中塗り完了です。

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  上塗りをしていきます。

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  上塗り完了です。

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  本来、給湯器は手の届く範囲まで塗装し、お取替えの際、裏側も塗装しますが、今回は同時期にお取替えでしたので、裏側も綺麗にすることができました！

付帯部塗装工事

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  帯板の劣化が著しかったので、水性カチオンシーラーで膜厚を付けてベースを作ってから塗装させて頂きました。

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  水性カチオンシーラー２回目です。

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  正面から、バルコニーの出幅まで帯板は『ブロークンホワイト』です。

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  ブロークンホワイト上塗り完了です。

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  サイドの帯板は『オータム』という色です。

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  オータム上塗り完了です。

防水工事

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  ２階3階のバルコニーはコンクリートむき出しの状態でした。このままではコンクリート内部に雨水が溜 まりますので、塗膜防水を施しました。

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  ケレン・清掃をしていきます。

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  下地調整をしていきます。

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  プライマーを塗っていきます。

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  ウレタン一層目です。

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  ウレタン2層目です。

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  2層目の完了です。

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  トップコートを塗って3階バルコニー完了です。(３階のバルコニーは一部分だけ塗膜防水を施しました）

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  ２階のバルコニーは全面です。

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  下地調整をしていきます。

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  プライマーを塗りました。

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  入隅部分はひび割れしやすいので、シーリング材を打設してから、防水層を被せます。

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  入隅シール完了です。

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  ウレタン１層目完了です。

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  ウレタン２層目完了です。

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  トップコートを塗ってバルコニーの完了です。