【京都市】外壁塗装工事 屋上防水工事 調査
箕面市 池田市 豊中市の皆様こんにちは！
箕面市地域密着の外壁塗装・屋根塗装・防水専門店のショーワペイントです。
本日は京都市にある福祉介護施設建物の調査に行ってきました。
外壁塗装工事のご依頼です。
弊社では戸建て住宅塗装工事に限らずマンション・ビル等大型物件の塗装工事や防水工事、改修工事も承っております。
本日は極寒の中調査して来ました🥶⛄
冬は厚着になるので動きが鈍ります(-_-;)
この建物は10階建ての大型で調査に丸2日間要します。
塗装工事前の劣化診断調査が最も重要で間違った診断をすると取り返しが付きません。
塗装工事前の下地補修工事を施す箇所を探し出します。
小さなヘアークラック(外壁に生じるひび割れ)から構造クラックと言う大きなクラックを1本1本探して状況を確認します。
0.3㎜未満のクラック幅をヘアークラックと呼びます。(表面的なひび割れ)
0.3～0.5㎜以上のクラック幅を構造クラックと呼びます。(コンクリート内部から割れている)
この建物は鉄筋コンクリート造で劣化からコンクリート内部鉄筋から錆が発生して外壁を酷く汚していました。
築20年以上修繕工事を実施していなかったので劣化が進んでいたのです(>_<)
長持ちする塗装には塗装工事前の下地補修工事が最も重要で、外壁の痛んでいる箇所を全て補修してから塗装しない事には
どんなに良い高価な塗料を塗っても意味がありません。
女性のお化粧と同じで下地を整えてからが重要です。
マンションやビルの改修工事では下地補修工事が一番のメイン工事になります。
コンクリートに下地補修工事を施すと補修跡が塗装後に浮き彫りとなります。
太陽の光の当たり具合で見え隠れすることになってしまうので高い補修技術が必要になります。
このクラスの建物になると下地補修工事だけで約2週間～3週間は必要です。
塗装前の防水工事もとても重要で雨水が浸透している建物に塗装を施しても直ぐに膨れや捲れに繋がります。
雨水は本当に小さな傷口から侵入して来ますので小さな傷口も見逃せないのです👀
大体の雨水が侵入する要点は経験からわかっていますが大型物件になると時間がかかります(-_-;)
戸建ての塗装工事になると調査時間は平均約1時間程度です。
弊社では年間大型物件を10件～15件程塗装防水改修工事をしていますので、その観点から戸建ての調査、塗装工事を
実施していますので安心してお任せ下さい(^▽^)/
明日も京都市に向かいます。
今日より寒いようですが。。。(T_T)
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