【箕面市】塗装工事における修繕積立金ってご存知ですか‼｜現場ブログ｜箕面市の外壁塗装・屋根塗装・防水工事専門店ショーワペイント

【箕面市】塗装工事における修繕積立金ってご存知ですか‼

社長ブログ 2022.02.17 (Thu) 更新

箕面市にお住いの皆様

外壁塗装・屋根塗装・防水専門店のショ－ワペイントです。

本日は修繕積立金のお話をしたいと思います。

マンションを購入すると毎月のローンとは別に管理費と修繕積立金を支払う必要があります。

修繕積立金はマンションの修繕費として毎月積立られるお金です。

エレベーターや立体駐車場の修繕費用にも使われます。

マンションの場合は自動的にお金が積み立てられ塗装や防水工事に使われる仕組みです。

ほっておいても10年目や13年目に塗装防水工事をメインとする大規模修繕工事が実施されます。

マンションと違い戸建の場合は修繕積立金をしていないので急に10年目や15年目に塗装防水工事の修繕費用を捻出しなければなりません。

これは大きな違いです。

不動産屋さんは家を売る事には一生懸命ですが、購入時に10年後におとずれる塗装工事の説明をしてくれません。

不動産屋さんが購入時に修繕積立金の説明をして毎月決まった額を貯めるように説明してくれていれば、急に塗装工事費用を捻出する必要がありません。

そうは言っても毎月お金を貯める事は難しいことではありますが、昔からそうゆう説明が当たり前に行き届いていると状況は変わっていたと思います。

国土交通省によると修繕積立金の平均金額は12,268円だそうです。

・8年で1,177,728円

・10年で1,472,160円

・13年で1,913,808円

これだけ貯まれば余裕を持って塗装工事が実施できます‼

毎月12,268円貯めておくと塗装防水工事をしてもお金が余ります。

家は大切な財産です。

日本では新築から10年も経てば家の価値が下がりますが、アメリカでは家をリフォームすればするほど家の価値が上がるようです。

日本の風土が変わらない限り難しい事ではありますが…(-_-;)

戸建にお住まいの皆様、自分の家は自分で守るしかありません。

いつかは必ずおとずれる塗装工事の為に頑張って修繕積立金をしましょう‼

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