スタッフブログ

箕面市・池田市・豊中市・北摂エリアにお住まいの皆様こんにちは！

地域密着の屋根塗装・外壁塗装・雨漏り・防水工事専門店のショーワペイント・プロタイムズ箕面店です。

 

屋根は、普段確認することができない部分のため、年数が経つにつれて、劣化状態に不安を感じている方が多いのではないでしょうか。屋根の劣化を放置してしまうと、雨漏り、耐震性の低下、大規模な修繕工事、修理はできても耐久性が落ちてしまうなどさまざまなリスクがあります。

 

この記事では、屋根の劣化症状、種類、修理方法、費用相場についてわかりやすくまとめていますので、屋根修理について十分な知識を得ることができます。また、修理費用を抑える方法や、修理会社選びのポイントについても紹介していますので、ぜひご参考にしてみてください。

 

すぐにでも屋根の修理をご依頼したい方、屋根の状態をプロに診てもらいたい方は、お気軽にご相談ください！

 

 

屋根修理、気になる費用は？

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屋根の修理は、定期的に必ず行なう必要があります。費用相場を知り、予算を準備しておくことで、適切なタイミングで工事ができます。

 

修理方法別の費用相場

30坪戸建て住宅での、屋根修理費用の目安です。

 

屋根工事（30坪の戸建て住宅）	修理費用
部分的な補修工事	5万円～20万円
塗装工事	40万円～80万円
カバー工法	90万円～140万円
葺き替え工事	120万円～180万円

 

費用を抑える方法2選

屋根修理は、足場架設が必要になるため、高額な工事となります。少しでも費用を抑えて、負担を減らす方法について2つご紹介いたします。

 

相見積もりを取る

3社ほどから見積もりを作成してもらうことで、自宅の工事費用について正確に知ることができます。相場から外れた修理会社がいないかもチェックすることができます。また、工事の必要性、施工範囲、使用する材料など、施工会社によって判断が異なることがありますので、比較することで納得した工事ができるようになります。

不必要な工事を省き、金額交渉もできるため、相見積もりによって費用負担を抑えることができる場合があります。

 

火災保険の利用

火災保険は、火災だけでなく自然災害による屋根の破損にも補償を行なっています。台風や雪害、雹（ひょう）害、落雷など幅広く補償を行なってくれます。

 

当店では、火災保険が使えるか無料でご相談を承っています。

お気軽にご相談ください。

 

屋根の悲鳴を見逃すな！　修理が必要なサインとは？

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屋根に登って確認することは難しいですが、離れたところから屋根のてっぺんを見ることはできるかと思います。
遠くからでも屋根の異常に気づくことはできますので、定期的に確認をすることが大切です。

 

屋根の寿命と修理の時期

屋根の寿命は、一般的には20年～30年とされています。
しかし、定期的なメンテナンスを怠ると、屋根材の寿命が短くなり、生涯でのメンテナンスコストが高くなる可能性があります。

 

屋根の修理は、10年程度で塗装工事を行なうのがベストです。

塗装が必要ない屋根でも屋根を支えている周辺部位や瓦を抑えている部材などが劣化している可能性があります。同じく10年に1度は劣化有無の確認とメンテナンスをおすすめします。

 

見逃しやすい劣化サイン

屋根の劣化サインを見つけ、できるだけ早く修理を行ない、屋根を長持ちさせましょう。

 

色褪せ

色褪せは、屋根材が新築時よりも色褪せてしまった症状です。表面の塗装が劣化し、色を付ける成分が流れ出してしまっています。

 

ひび割れ

ひび割れは、紫外線によって塗装が劣化し、防水性能が低下して起こります。屋根材に雹（ひょう）や飛散物など外部から衝撃が加わることでひび割れが発生することもあります。

 

板金のサビ

屋根には板金といって、金属の板を使っている箇所があります。塗装の劣化によって、サビが発生します。

 

瓦のずれ

瓦がずれてしまっている状態で、雨水が内部に浸入してしまいます。

 

漆喰のひび割れ

瓦屋根の棟部分には、漆喰が施工されており、経年劣化によってひび割れが発生します。

 

台風による破損

台風などの強風で棟板金が飛んでしまう、瓦がずれて落ちてしまうなどの被害に遭うことがあります。

 

天井のシミ

天井のシミは、雨漏りの症状の可能性があります。汚れかと思って放置して、気づいた際には内部腐食が進んでしまっていることもあります。

 

放置するとどうなる？

屋根の劣化を放置してしまうと、修理コストの増加、住宅の耐久性低下を招いてしまいます。

 

屋根は、定期的に塗装工事を行なうことで、耐久性を維持できます。しかし、屋根材の劣化が著しく、ひび割れなどが多くなっていると塗装工事による修理ができなくなります。その場合には、カバー工法や葺き替え工事が必要になり、修理コストが余計にかかってしまいます。

 

さらに雨漏りしてしまっていると、建物内部の腐食が進んでしまいます。葺き替え工事を行なう必要があり、さらに修理コストはかかります。また、内部腐食により、梁などの構造材、断熱材の劣化を招き、耐震性・断熱性能が低下してしまいます。

 

早期発見がカギ！ プロによる無料点検のススメ

屋根は自分で点検することが難しい場合も多く、劣化を放置してしまう方が多いです。定期的に専門会社による点検診断を行なってもらうと安心です。早期発見が、住宅の耐久性を維持し、修理コストを抑えるカギになります。

 

当店では外装劣化診断士による「お家の健康診断」を無料で行なっています。

有資格者による健康診断

屋根材の種類とメリット・デメリット

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屋根材の種類について、特徴、メリット・デメリットを表にまとめました。

 

屋根材	特徴	メリット	デメリット
陶器瓦	粘土を成形して釉薬を塗って焼成したもの	・半永久的な耐久性 ・メンテナンスがほとんどいらない ・重厚感がある ・遮音性が高い	・費用が高い ・重い
セメント瓦	セメントと砂を原料に、瓦状に成形したもの	・重厚感がある ・遮音性が高い	・重い ・塗装が必要
化粧スレート	セメントと繊維質を主原料とした薄い屋根材	・安い ・軽量	・定期的な塗装が必要
アスファルトシングル	グラスファイバーにアスファルトを浸潤させ、粒石で装飾した屋根材	・割れない、錆びない ・おしゃれなデザイン性	・強風に弱い ・表面の粒石が落ちる
ガルバリウム鋼板	鉄板をアルミニウムや亜鉛、シリコンなどの成分で特殊メッキした屋根材	・軽量 ・耐久性が高い ・メンテナンス頻度が少なくて済む ・スタイリッシュなデザイン性	・費用が高い ・雨音が響く ・サビが生じる
樹脂繊維セメント瓦（軽量瓦）	セメント瓦の一種ですが、耐久性が非常に高い次世代の屋根材	・軽量 ・重厚感がある ・断熱性が高い ・遮音性が高い	・費用が高い
トタン屋根	鉄板を亜鉛メッキしたトタン製の屋根材	・安い ・加工しやすい	・耐久性が低い ・錆びの進行が早い

あなたの家に最適な選択を！ 屋根修理の種類と特徴

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屋根修理について、どのような方法があるか詳しくご紹介いたします。

 

部分修理

代表的な屋根材の部分修理には、下記のような方法があります。

 

屋根材の種類	症状	補修方法	補足
陶器瓦	・瓦の割れ ・漆喰の割れ ・棟瓦のズレ	・割れた瓦の交換 ・漆喰のやり直し ・番線直し、棟瓦取り直し工事	瓦自体は耐久性が高く、部分的な補修で十分なことも多いです。
化粧スレート	・割れ ・棟板金の破損	・シーリング補修もしくは差し替え ・棟板金の交換	台風で棟板金が飛んでしまうケースがあります。
アスファルトシングル	・割れ ・剥がれ	・セメントもしくはシーリングで補修 ・差し替え	石粒が落ちてくることがありますが、防水性にはほとんど影響はありません。
金属屋根	・サビによる穴あき	・サビ落とし、防水テープ貼り、塗装	劣化度合いによって、防水テープでは補修できない場合もあります。

 

屋根葺き替え

屋根葺き替え工事は、既存屋根をすべて撤去し、新しい屋根を葺く工事です。

 

 

 

カバー工法

カバー工法は、既存屋根の上から新しい屋根を葺く工事です。既存屋根がスレート屋根などの平らなものにしか、この工法は適用できません。

 

屋根塗装工事

屋根塗装工事は、屋根用塗料で塗装を行なうもので、屋根材に防水性を付与するために行ないます。カバー工法や葺き替え工事よりも安価で、劣化が初期症状の場合には塗装工事で十分であることが多いです。

 

一石二鳥でお得に！ 外壁塗装との同時リフォームのススメ

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屋根の修理工事を行なう際には、同時に外壁の塗装工事も行なうとお得です。
足場架設を別々に行なう必要がなく、費用を抑えることができるためです。

 

屋根・外壁 同時塗装工事のメリット

失敗しない！ 屋根修理会社選びのポイント

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屋根修理に関しては、劣化症状の正確な見極め、雨漏り症状の有無、原因の特定など、専門的な知識と経験が必要となります。現地調査での判断を誤ると、施工をしてもまたすぐに不具合が発生したり、必要以上の費用をかけて工事をしてしまうことにもなります。優良施工会社を選ぶことが、費用負担を減らし、お家を長持ちさせるためにも重要です。

下記に４つのポイントをあげましたので、会社を選ぶときの参考になさってください。

 

地域密着型

地域に根付いた施工会社は、問い合わせから迅速に細かい対応をしてくれるため安心です。遠方の会社の場合、下請けの会社に丸投げしてしまっていることもあり、品質、対応に不安があることもあります。

 

見積書の内訳が明瞭

見積書の項目がわかりやすく記載されていると安心です。「外壁塗装工事一式　100万円」などのような項目が不明瞭なものは避けるようにしましょう。悪徳業者などは、高圧洗浄を行なわない、3回塗り塗料を2回しか塗らないなど手抜き工事を行なう可能性があります。

 

お客様の声がわかる

口コミなどのお客様からの評価・感想がわかる施工会社は、実績やサービスの高さをより信頼できるため安心です。ホームページやその他サイトで口コミは必ず確認するようにしましょう。

 

当店では、施工事例とともにお客様の感想をホームページに掲載しています。

お客様の声

 

保証内容が充実

施工に対する保証をしてくれる会社が安心です。
仕上がりが綺麗なことはもちろん、その後何年も安心して快適な暮らしを維持するために行なう工事ですので、万が一の不具合に対してどのような対応を行なってくれるのか確認しましょう。

ショーワペイント・プロタイムズ箕面店が選ばれる理由

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当店が、お客様により安心して工事を頼んでいただけるよう取り組んでいるサービスについてご紹介いたします。

 

 

無料の建物診断

建物の状態を正確に診断し、適切な施工で住宅を長持ちさせます。建物の構造や劣化のメカニズムなどについて、知識が豊富な有資格者が診断を行なっています。

有資格者による健康診断

詳細がわかる納得の見積もり

材料費、施工費が分かれて記載されており、工事内容が見積書からも明確にわかるようになっています。材料費と施工費が一緒に記載されている場合、原価を抑えるために少ない材料しか現場に持ってこないという悪徳業者もいますので注意が必要です。

わかりやすく納得の見積もり

塗装品質へのこだわり

工事品質を保つために、工事基準を定めています。さらに、各工程において施工状況の写真をシステムに登録し、本部が工事確認を行なっています。

塗装品質へのこだわり

安心のW工事保証

遮熱塗料シェア全国No.1の塗料メーカーである「アステックペイント」が、工事の保証も出しています。施工店である当店の保証と合わせて、ダブルで工事保証を行なっているので安心です。

安心の「Ｗ工事保証」

塗料メーカーと共同開発の高性能塗料

アステックペイントと共同開発した高性能塗料を、リーズナブルに提供しています。

プロタイムズオリジナル塗料・プラチナシリーズ

 

屋根の修理や塗装、外壁塗装に関する悩みや不安は、ショーワペイント・プロタイムズ箕面店へお気軽にご相談ください。

お問い合わせからの流れ

屋根修理はショーワペイント・プロタイムズ箕面店にお任せください

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屋根は、雨漏りの原因No.1の箇所でもあり、劣化を見逃しやすいところになります。自分で屋根を登って点検することが難しく、定期的な点検をおろそかにしてしまっている方も多いのではないでしょうか。

 

カバー工法、葺き替え工事になると、塗装工事よりも費用負担が大きくなってしまいます。できるだけ早く屋根の修理を行なうことで、費用を抑え、耐久性を維持することができます。優良な屋根修理会社を選ぶことが修理費用を抑え、屋根を長持ちさせる秘訣にもなります。
今回ご紹介した会社選びのポイントを活用し、しっかり比較検討を行ないましょう。

 

屋根の修理や外壁の塗装はショーワペイント・プロタイムズ箕面店へぜひお任せください。